1. EL RETO
Una vivienda cedida a la familia que nadie devolvía
Un matrimonio propietario de una vivienda había permitido años atrás que su hijo y la entonces pareja de este residieran en ella sin pagar renta alguna, por simple liberalidad familiar. Cuando la relación se rompió, el hijo se marchó y la expareja continuó ocupando el inmueble junto a sus hijos.
2. LA ESTRATEGIA DE LA ABOGADA YOLANDA GIL LOZANO
Acreditar la propiedad y desmontar el título
El desahucio por precario se decide en dos frentes muy concretos: quién es el propietario y si el ocupante tiene algún título que justifique su posesión. La estrategia se dirigió a cerrar ambos sin dejar margen.
Bajo la dirección de la letrada Gil Lozano, se articularon los siguientes pilares:
3. EL RESULTADO
Desahucio estimado y recuperación de la vivienda
El juzgado estimó la demanda, declaró haber lugar al desahucio por precario y condenó a los ocupantes a dejar la vivienda libre y a disposición de los propietarios, con apercibimiento de lanzamiento a su costa si no lo hacían voluntariamente.
4. CONCLUSIÓN
Clave del éxito
Ceder una vivienda sin papeles no te quita la propiedad, pero complica recuperarla. Haber pagado obras o suministros no da derecho a quedarse, la titularidad hay que acreditarla desde el primer escrito y el hecho de que en la vivienda residan menores no impide el desahucio cuando no hay título para ocupar.
Si cediste una casa y ahora no puedes recuperarla, cuéntanos tu caso. Puedes ver cómo trabajamos en nuestra página de abogados de desahucios en Madrid.
